田园文旅落地项目案例｜环球融创青城溪村
田园东方文旅研究院项目回顾之都江堰青城溪村心灵疗愈栖息地策划暨概念性规划
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青城溪村位于青城山脚下，农田、村庄、水系、林地等多样资源，青城道文化等独特的人文积淀，赋予区域得天独厚的度假资源基础；大区域内中高端主题度假民宿和精品酒店市场的活跃，以及高品质人文度假龙头项目的匮乏，为项目发展提供了良好的市场契机。
田园东方文旅研究院受环球融创委托，助力环球融创探索创新都江堰•青城溪村项目落位发展，为都江堰文旅康养产业转型升级、构建国际化生态旅游城市提供新引擎。
围绕统筹推动“五大振兴”重点工作，协调推动“三个全面”战略布局，抢抓建成小康社会目标实现之年机遇，以“中央一号文件、乡村振兴、新型城镇化”三大政策战略指导，发展青城溪村·富民乡村产业，推动青城溪村·公共文化服务实现青城溪村·人地钱要素保障，促进青城溪村·农商文旅体融合示范。
田园东方文旅研究院通过对场地资源的研判和文脉的梳理，青城溪村项目提出以“心灵疗愈栖息地”为总体定位，以主题住宿、文化体验、田园康养、亲子休闲四大产品体系为基准，构建“一心引领、一环串联，四区联动，二十八景观节点点缀”的规划架构体系。
项目以“归心”为主题脉络，以“知心、养心、童心、芳心”为主题，6637亩范围内通过月影湾、茶香谷、童乐村、田园里四大片区的打造，形成整个项目的发展布局，营造“道心若水”、“心灵疗愈” 的度假氛围，呈现川西林盘园田美学度假生活空间。
月影湾片区以知心归宿为主题，引入国内知名民宿品牌，通过完善配套功能提升住宿格调及体验感，打造“一湖一秀一街N宿集”，形成特色民宿集群。配套夜秀、水街、文化场馆等业态，倾力打造文艺青年旅拍胜地和文化住宿体验胜地。与都江堰文旅城联动协同发展，建立良性循环的客源对流，打造环青城山旅游的首选住宿目的地。
茶香谷结合在地茶资源，打造清溪茶市、道茶文化交流中心、青城文创十二坊、泊心茶舍宿集等项目，引进茶饮品牌并深掘地方风物特色，构建茶文化创新发展的承载空间，开展一系列茶主题课程培训，打造国际道茶文化论坛永久会址，形成一处“茶+”交流、美食、娱乐于一体的文化体验空间及康养休憩空间。
以青少年主题休闲为导向，以花溪童乐街项目为抓手，引入儿童美食、娱乐、教育等商业业态，打造一处溪村儿童乐活新天地。引进国内外知名自然教育机构，配套研学教育基地、学社宿集等业态，满足家庭客群研学、体验、娱乐、餐饮等需求，为家庭客群提供一体化的休闲空间。
以三变改革为指引，以三生融合为方向，以三产升级为抓手，以三园建设为主体，实现三农转变。创新“公司+基地+农户”的经营发展模式，构建政企聚力新机制 ，创建国家农业绿色发展先行区、现代农业产业园。
田园里以田园客厅为片区主要服务配套，融入“有家、有生活、有知己、有田园”的生活价值理念，打造田园休闲生活场域。
青城溪村项目围绕青城道文化，延伸创意青城溪村二十八景，巧妙布局扶摇茶花、迷蝶幻境、北斗星辰等景观节点，构建青城溪村网红打卡网。夜游体验上，青城溪村项目将打造寻道青城、流光森林等十大夜景，构建以夜秀、夜市、夜展为主题的“夜游”产品体系，推动夜经济迭代升级。
青城溪村于山水之间，诠释东方之美。2020年环球融创青城溪村项目亮相呈现，以文旅产业为带动，以民宿集群为核心，建构青城溪村农商文旅养产业链，打造国际休闲度假旅游地，助力都江堰市全域旅游发展升级。田园东方文旅研究院助力环球融创从城乡融合、产业配套、文化传承等多层面构建上赋予项目更多内容。以新的商业活力和生活场景，共助都江堰旅游新格局，共营都江堰美好生活新未来。
田园东方作为国内首家田园综合体实践者，首创田园文旅项目的运营模型和方法论，10年间在江浙沪及成都布局多个项目。田园东方文旅研究院结合自身项目实地运营经验及设计施工运营一体化交付能力，在对外合作项目实践中，以落地运营为导向，以实效规划为支撑，统筹内外部业务机构和各种合作资源，对项目进行从产品策划、规划设计到运营管理的体系化“构建、规划、开发、销售、运营”，通过“智造”和“融汇”，为项目提供系统性、落地操盘型解决方案。
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